Mäklarinformation

Föreningen/Fastigheten

  • Svanen-märkning
    • Fastigheten är svanen-märkt vilket kan ge den boende rabatt på deras bolån, så kallat grönt bolån
  • Parkering/Garage platser
    • 39 parkeringsplatser i garage (950 kr/mån).
      • Varav 20 st med laddstolpar (250 kr/mån extra, plus förbrukningsdebitering).
      • Kamerabevakat
    • 2 parkeringsplatser utomhus (550 kr/mån).
    • 2 mc platser i garage (550 kr/mån).

  • Planerade renoveringar
    • Solceller är beställt och installeras Q1 2024.
    • Fasta platser införs i garaget och nya linjer målas Q2 2024
  • Utförda renoveringar
    • Målat golvet i miljörum 2024
  • Cykelparkering finns i garage, och ovan mark
  • Barnvagnsparkering finns i källare i låst förådsutrymme.
  • Gemensamhetslokaler finns ej
  • Gästlägenhet finns i källaren och kostar 250 kr/natt
  • Trappstädning sköter förvaltaren
  • Förskolan Dressinen har verksamhet i föreningen
    • Innergården hyrs av förskolan och de har förtur till nyttjandet.
    • Föreningens medlemmar får därför bara använda innergården när förskolan inte gör det. Normalt när förskolan är stängd.
  • Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar
    • Undantag lagkrav.
  • Hur/När beslutas medlems godkännande
    • Vanligtvis på ordinarie styrelsemöten, kan dock ske löpande om det är långt till nästa möte.
  • Överlåtelse
    • Ingen tillsyn görs av föreningen.
    • Pantsättningsavgift tas ut med 1 procent av ett prisbasbelopp.
    • Överlåtelseavgift tas ut med 2,5 procent av ett prisbasbelopp, gällande års belopp hittar ni HÄR.
      • I enlighet med stadgarna har styrelsen fattat beslut om att sådan avgift tas ut av köparen.
    • Överlåtelser skickas till
      • Brf Banmästaren
        c/o JM@home
        169 82 Stockholm 


Bostaden

  • Vad ingår i avgiften
    • Kallvatten, värme samt obligatorisk avgift för Telia Tripple-play (220 kr/mån).
  • El och Varmvatten
    • Självkostnadsdebitering
    • Debiteras i efterhand utifrån förbrukning.
  • Avgiftsförändringar
    • Enl. Ekonomisk plan
  • Bostadsrättstillägg till hemförsäkring
    • Ingår.
      Bostadsrättshavarna behöver inte själv teckna detta tillägg i sin hemförsäkring.
  • Köksfläkt
    • Ventilstyrd frånluft dvs ingen egen motor.
  • Inglasning av Balkong/Uteplats
    • Håller på att upphandlas. Meddela styrelsen om intresse finns.
      • Undantag balkonger/uteplatser utan överliggande balkong.
  • Klinkersättning på balkonggolv
    • Är tillåtet med styrelsens medgivande.
  • Markis
    • Är tillåtet med styrelsens medgivande.
  • Balkongskydd
    • Är tillåtet med styrelsens medgivande.
  • Förråd
    • Ett förråd per lägenhet ingår och ligger i källaren.
    • Det finns 7 extra förråd att hyra. Kösystem tillämpas.

Uppdaterat 2024-02-01